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Las casas cápsula, también conocidas como casas en cápsula o micro casas, son un concepto relativamente nuevo en los Estados Unidos, y su legalidad depende de los códigos de construcción locales, las leyes de zonificación y las regulaciones de vivienda.

1. Códigos de construcción: Las casas cápsulas deben cumplir con normas de seguridad específicas, incluida la integridad estructural, las tuberías y los sistemas eléctricos.Estos estándares pueden ser un desafío para las casas de estilo cápsula para cumplir, especialmente en términos de aislamiento, seguridad contra incendios y salida (rutas de salida en emergencias).

2. Leyes de zonificación: Las leyes locales de zonificación dictan qué tipos de viviendas se permiten en áreas específicas.Así que una casa cápsula podría enfrentar restricciones si no está clasificada de una manera que cumpla con la zonificación local.

3. Tamaño y uso de la propiedad: Si usted está considerando utilizar una casa cápsula como residencia a tiempo completo, es esencial comprobar si el tamaño de la estructura cumple con los requisitos mínimos de pies cuadrados.Las casas cápsulas suelen ser muy pequeñas., que pueden no estar alineados con algunas normas municipales para viviendas permanentes.

4. Temporario frente a permanenteAlgunas jurisdicciones permiten casas cápsula o casas en cápsula si se consideran estructuras temporales (como hoteles emergentes o pequeñas casas sobre ruedas).las regulaciones se vuelven más estrictas.

5. Zonas de vivienda innovadoras: En algunas ciudades o estados con un enfoque en viviendas innovadoras (como California, Oregon o Texas), puede haber más flexibilidad para aceptar nuevos estilos de vivienda como casas cápsula,especialmente si se utilizan de manera controlada, como para viviendas temporales, de relleno urbano, o proyectos de viviendas asequibles.

Si usted está pensando en establecer una vivienda como alquiler (como un Airbnb), es crucial consultar las normas locales sobre alquiler a corto plazo y las normas específicas para viviendas no tradicionales.Es posible que necesite permisos o certificaciones dependiendo del diseño y la ubicación.

Sería una buena idea consultar a un arquitecto local o especialista en viviendas para navegar por todos los requisitos específicos de su ubicación.